Nous vous proposons de réaliser pour vous les missions suivantes
ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE (AMO)
L’assistant à maîtrise d’ouvrage est un professionnel de l’acte de construire. Il a pour mission d’aider le maître d’ouvrage à définir, piloter et exploiter le projet. Il a un rôle de conseil et, ou d’assistance, et de proposition, le décideur restant le maître d’ouvrage.
MAITRISE D'OEUVRE (MOE)
Le maître d’œuvre est la personne physique ou morale choisie par le maître d’ouvrage pour la conduite opérationnelle des travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques, le tout conformément à un contrat et un cahier des charges. Un maître d’œuvre ne peut pas effectuer de travaux.
L’étendue des missions pratiquées dans le cadre d’une opération de maitrise d’œuvre sont détaillées ci-après :
Phase Etudes
Il précise clairement la situation initiale
Il s'agit de la première représentation graphique.
L'étude d'avant-projet sommaire précise la composition générale de la construction. Elle décrit les différentes solutions techniques retenues et peut également comprendre un calendrier de réalisation et donner une première estimation du coût et de la durée des travaux.
L'Avant Projet Définitif permet de déterminer l'essentiel du projet : fixer en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage. préciser son aspect. justifier les solutions techniques retenues
Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme que vous devez obtenir avant de construire un bâtiment ou de faire certains travaux sur une construction existante. Le permis de construire est délivré par la mairie. Nous vous guidons dans les étapes de votre demande de permis
L'étude technique du projet de construction définit les différentes possibilités à envisager pour la construction, et donne les étapes à prévoir pour le bon déroulement du projet. Elle valide également la compatibilité entre les différents choix techniques et la réglementation
Assistance pour la passation des Contrats de Travaux est la phase ayant pour objet d'assister le maître d'ouvrage lors de la mise en concurrence pour le choix de l'entreprise qui assurera la réalisation des travaux.
Phase Travaux
Le VISA consiste à vérifier les plans d'exécution réalisés et à s'assurer de leur bonne conformité par rapport à l'étude de conception menée. Cette phase consiste à émettre un avis : le visa, donné par la maîtrise d'œuvre
La Direction de l'Exécution des contrats de Travaux a principalement pour objet de vérifier que les ouvrages réalisés sont conformes aux études.
Ordonnancement, Pilotage, Coordination. Mission portant sur l'organisation et le suivi de la réalisation d'un ouvrage, de la conception à la réception des travaux
A la fin du chantier, nous sommes chargés de contrôler la bonne réalisation des travaux, jusque dans les moindres détails des finitions.
La GPA est une garantie légale qui oblige le constructeur à la réparation immédiate de l'ensemble des malfaçons et des désordres pendant la première année qui suit la fin du chantier.
ETUDES SPECIFIQUES
Le diagnostic énergétique est un état des lieux des usages énergétiques des bâtiments tertiaires, publics ou privés (bureaux, commerces, hôtels) et industriels afin de réduire la consommation d’énergie.
Le confort acoustique est nécessaire, notamment pour contribuer à l’amélioration de la productivité et de la confidentialité, dans le tertiaire de bureaux, à la satisfaction des clients, dans l’hôtellerie et les résidences de tourisme ; à la convalescence des occupants, dans les établissements de santé et lieux de repos ;au confort du personnel enseignant et des élèves, dans les établissements d’enseignement; à la réduction du stress et des problèmes de voisinage, dans le résidentiel.
Le diagnostic structurel est en règle générale appelé à la suite d’une situation de désordre ou de problème dont un ouvrage est atteint et/ou à des fins de vérification, de maintenance, d’amélioration ou encore de projets de travaux portant sur l’ouvrage.
Un diagnostic de structure s’impose dans plusieurs situations : une construction se dégrade dans le temps à cause des intempéries, de la pollution atmosphérique, ou d’autres facteurs. Ainsi, un diagnostic de structure doit parfois être réalisé afin de vérifier l’état d’une construction.
L’état de l’installation intérieure d’électricité est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations électriques dans tout type de bâtiment. Il est nécessaire si l’installation d’électricité a plus de 15 ans.
La coordination des Systèmes de Sécurité Incendie (SSI) consiste à analyser les besoins de sécurité, à concevoir le système et à en assurer la réception. Cette mission est obligatoire réglementairement par la norme NF S 61-931 pour toutes créations, modifications ou extensions de SSI